亚博手机版怎么下载-杭州租赁市场保持稳定 四季度租金有望回落

本文摘要:原标题:杭州租赁市场保持稳定,未来四季度租金将上涨。

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原标题:杭州租赁市场保持稳定,未来四季度租金将上涨。近日,老婆和家人发布的杭州租房市场数据报告显示,第三季度租房市场成交量大幅萎缩,平均单位租金小幅上涨,市场整体保持平稳健康。这两年,很多人感觉城东城北的房租大幅下降,这与该地区大规模棚户区改造密切相关。

以九宝为例,九宝的出租价在去年第二、三季度超过了历史峰值。今年以来,由于征地过程中的上涨,九堡地区的租金价格大幅上涨,近期往往有所下降。土地征收引起的租金价格的异常波动,在很长一段时间内是逐渐的。与此同时,政府主导的租赁市场发展取得了初步成效。

根据杭州市房管局的数据,截至10月15日,杭州市新建(改)蓝领公寓25套,涉及房屋12611套。这些房子入市,并不会稳定租房市场。此外,开发商手中的租赁土地和适度用地也将在未来几年陆续进入市场。

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据我老婆家统计,杭州目前市场转让的租赁土地面积(不包括开发商的适度部分)超过210万平方米,全国第二,仅次于上海。如果按每间房20平米计算,可以获得10万多间出租屋供市场使用。

结合前几年的房租走势和最近的市场情况,老婆和家人预计第四季度会减少成交量和价格,房租甚至可能会进一步上涨。

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