深圳拟发租房新政 非政府平台签约将追溯以往应缴税款【亚博手机版怎么下载】

本文摘要:本报新闻(记者朱开云) 7月4日,深圳发布了《关于规范住房出租市场平稳住房出租价格的意见(印发稿)》,并向公众发布。

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本报新闻(记者朱开云) 7月4日,深圳发布了《关于规范住房出租市场平稳住房出租价格的意见(印发稿)》,并向公众发布。《意见》明确提出了多渠道减少租赁住房供应、规范住宅租赁市场不道德等6项政策措施。

《意见》显然,多渠道旨在减少租赁住房的供应,到2022年追加建设筹集60万套各类住房,租赁住房在30万套以上。《意见》加大追加建设力度。在提高追加建设用地中租赁住宅用地供给比例的追加商品住宅中,谦和租赁住宅的供给比例必须在30%以下。

在附加人才住宅、返乡型商社、公共租赁住宅中,租赁住宅整体的供给比例必须在50%以下。《意见》明确提出住宅租赁行业主体的备案制度、具体的住宅租赁企业备案条件和流程,专门从事住宅租赁业务的商事主体应在本《意见》颁发执行或营业执照后30天内向申请人提出备案申请。住宅租赁企业向个人租赁住宅,在政府的住宅租赁交易服务平台上收集、登记或者备案新的住宅租赁合同信息,租金不低于租金指导价格的,需要减少增值税的征收率。个人在政府住房租赁交易服务平台进行新投资、更新住房租赁合同信息的收集、登记或备案,租金在租金指导价格以上的,以综合征收方式征收,到2023年底综合征收率为0%。

从2019年9月30日开始,个人和企业不能在政府住房租赁交易服务平台上进行新投资、住房租赁合同信息的收集、登记或者备案的,或者租金低于租金指导价格的,按照现行规定收税,依法。

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